Acqua del condizionatore d’aria che gocciola nelle aree esclusive: quali rimedi?

Se il condizionatore d’acqua installato sul balcone perde: è responsabile il condominio oppure il singolo proprietario? Siamo nel pieno delle vacanze estive e del relax ma anche del tipico caldo torrido del Bel Paese. Già da qualche mese, infatti, in tutta l’Italia, si è dato il via all’utilizzo dei condizionatori di aria diventati, in questo […]

Il divieto di parcheggio nel cortile condominiale deve essere approvato da tutti i condomini

Integrazioni al regolamento condominiale nulle se approvate a maggioranza Le modifiche al regolamento condominiale che introducono il divieto di parcheggio su spazi o aree comuni devono essere approvate all’unanimità, pena la nullità delle stesse. Lo ha stabilito il Tribunale di Torino con la sentenza n. 4789 del 29 ottobre 2021. Il giudice, accogliendo le richieste di alcuni condomini, […]

Condominio autosufficiente e risparmio energetico: quali prospettive?

Come ottenere un condominio energicamente autosufficiente approfittando del bonus fiscale. I condomini sono responsabili del 40% dei consumi energetici nazionali, per questo è fondamentale la riqualificazione energetica dei condomini attraverso interventi volti a ottenere un importante risparmio energetico. Quali interventi permettono di rendere un condominio autosufficiente dal punto di vista energetico? Analizziamo quali spese di […]

Parcheggi in condominio: il portatore di handicap ha diritto all’assegnazione di un posto auto esclusivo all’interno della corte condominiale?

Il condomino affetto da handicap può chiedere l’assegnazione esclusiva di un posto auto? Di fronte alla legge siamo tutti uguali. Già, ma questa dichiarazione, che spesso rimane solo di intenti, non basta per garantire i diritti proclamati dalla nostra Carta Costituzionale. Ad esempio, è risaputo che a tutela del portatore di handicap la legge ha stabilito l’obbligo […]

Installazione di una tettoia su un balcone: basta la SCIA

Balconi in condominio. Per le opere che comportano modifiche ai prospetti basta la scia. Una recente pronuncia del TAR del Lazio ha riproposto il problema relativo alla sufficienza (o meno) della SCIA per lavori di mera modifica del prospetto di un appartamento o se, invece, per essi sia necessario un permesso di costruire. Il caso sottoposto all’attenzione del […]

Cade un albero nel giardino condominiale, il condominio ripaga l’auto nuova

Pioggia e vento non assolvono il condominio: occorre provare di aver fatto il possibile per evitare il danno Il fatto. Durante una notte di pioggia e forte vento, un albero di alto fusto posto nel giardino condominiale cade colpendo un’auto parcheggiata nelle vicinanze. Il Condominio viene citato in giudizio per il risarcimento dei danni in […]

Le Comunità Energetiche nell’era post-Covid

nclusione e sostenibilità: i valori per garantire un futuro migliore alle generazioni future e trasformare gli edifici in cui viviamo. Il futuro si chiama comunità energetiche. cosa è la comunità energetica? condivisione dell’energia prodotta da un impianto rinnovabile aggregazione, cooperazione, solidarietà, scambio, concetti alla base “dello stare insieme”. perchè la transizione energetica non può essere più […]

Ecco come realizzare l’autoconsumo collettivo in condominio. Alcune istruzioni pratiche.

Tutti i cittadini possono “condividere” l’energia elettrica prodotta da un impianto fotovoltaico istallato sul tetto del proprio condominio. Energia solare a KM0 e a basso costo. Autoconsumo Collettivo: godere di tutti i vantaggi. Autoconsumo Collettivo e Unogas Energia powered by Unotech: abbinamento vincente. Finalmente anche in Italia entra in vigore una legge utile sia per […]